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PARIS 12e – AVENUE DE SAINT-MANDÉ – 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC BALCONS, CAVE ET PARKING À deux pas du Bois de Vincennes et de la très appréciée rue du Rendez-Vous, Un bel appartement familial de 4 pièces d’environ 87.95 m²Carrez, idéalement situé avenue de Saint-Mandé, dans un environnement recherché du 12e arrondissement. L’appartement est au 1er étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et digicode, il bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités. Lumineux, traversant et parfaitement distribué, il se compose : d’une belle entrée, d’un double séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante spacieuse avec coin repas, ainsi que d’un dégagement avec penderie desservant les trois chambres, dont une bénéficie d’un accès à un second balcon. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec des nombreux rangements, fonctionnel et confortable. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité et la distribution harmonieuse des pièces, ainsi que les deux balcons qui offrent un agréable espace extérieur. De plus Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0674850081 Prix net vendeur : 675 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 23 000 € Prix de vente FAI : 698 000 €
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 88,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée SUR RUE ET COURS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 3-15-20
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 799 €
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