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Paris 11e – Superbe appartement familial de 4 pièces avec balcons, parking et cave Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement meublé de 4 pièces, situé au 4? étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur des balcons, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une salle à manger avec accès extérieur. L’espace nuit est parfaitement séparé et comprend deux chambres, dont une suite avec dressing, salle de douche privative et WC séparé. Un second dégagement avec de nombreux rangements dessert une deuxième chambre ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC séparé.L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’espaces extérieurs agréables permettant de profiter pleinement de l’environnement. Par temps de grande chaleur l'appartement est doté de climatisation. Le bien est en très bon état général et dispose en complément d’une place de parking ainsi que d’une cave.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Libre de suite. CONTACTER le 0607227933 Le loyer est de 3300.00€/mois charges comprises. Le loyer de base est de 2784.41€/mois, le loyer de référence majoré à ne pas dépasser est de 3343.37€/mois. Les charges mensuelles forfaitaires sont de 400.00€/mois. Le dépôt de garantie est de 5800.00€.HCL honoraires à la charge du locataire pour sa résidence principale sont de 1552.00€. Autre Bail un mois de loyer charges comprises soit 3300.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 103,51 m²
Surface loi Boutin (m²) 103,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Degage
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Quartier Nation- Alexandre dumas
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 3 300 €
Honoraires TTC charge locataire 1 552 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 691,26 €
Loyer de référence majoré 3 229,51 €
Dépôt de garantie TTC 5 800 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 400 €
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* CC : Charges comprises