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Au calme absolu, en fond de cour d’un immeuble parisien du 11e arrondissement, découvrez ce superbe duplex meublé issu de la réhabilitation d’un ancien atelier d’artiste. Ce bien atypique, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un cachet rare. Au rez-de-chaussée, un vaste espace pouvant faire office de bureau et une chambre avec sa salle de douche attenante, idéal pour le télétravail, une activité créative avec un espace nuit indépendant. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un espace salle à manger convivial. L’esprit atelier, les volumes et la luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et unique, au cœur d’un quartier vivant et recherché du Paris 11e. À proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. PARQUET/DOUBLE VITRAGE/LUMINEUX/DUPLEX. Disponible de suite. Contactez le 0607227933 pour visiter. Le loyer est de 1730.00€/mois charges comprises. Le loyer majoré à ne pas dépasser est de 1784.51€/mois hors charges. Les charges forfaitaires mensuelles sont de 90.00€/mois. Dépôt de garantie 3280.00€. HCL les honoraires à la charge du locataire pour sa résidence principale sont de 721.00€. Autre BAIL les honoraires seront d’un mois de loyer charges comprises soit 1730.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 48,10 m²
Surface loi Boutin (m²) 48,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin /cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1891
Quartier NATION, Nation- Alexandre dumas
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 730 €
Honoraires TTC charge locataire 721 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 486,29 €
Loyer de référence majoré 1 784,51 €
Dépôt de garantie TTC 3 280 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 90 €
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* CC : Charges comprises