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NATION – Avenue Philippe Auguste, Paris 11EME À proximité immédiate de la Place de la Nation, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce studio de 27 m², au calme absolu sur cour. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale donnant entièrement sur cour, offrant un environnement calme, avec deux fenêtres en double vitrage et volets électriques, le tout exposé sud-est. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un débarras apportant un espace de rangement appréciable. Le bien nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées d’aménagement et de décoration. La configuration de la pièce principale, avec ses deux fenêtres, permet d’envisager la création d’un coin nuit distinct, voire la transformation en 2 pièces. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports (métros, RER, bus) et d’un quartier dynamique, en fait un bien recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Disponible immédiatement.Contacter 0674850081 pour visiter Prix de vente : 269900 € (honoraires d’agence inclus de 5.85 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 255 000 €.
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 27 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagé sur COUR
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition OUEST
Année de construction 1882
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 500 €
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