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RUE ÉDOUARD VAILLANT – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF Dans un immeuble récent de 2001, bien entretenu et sécurisé (digicode) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces à l’esprit maison, bénéficiant d’un exceptionnel jardin privatif de 109 m², rare en cœur de ville. Situé en rez-de-jardin surélevé, l’appartement offre une surface d’environ 99 m², parfaitement agencée et très lumineuse. Il se compose de : Une belle entrée accueillante, Un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin, Une cuisine séparée aménagée, Quatre chambres, dont une ouvrant sur le jardin, Une salle de bains, Une salle de douches, Deux WC, De nombreux rangements. L’appartement vient d’être entièrement repeint et est libre immédiatement, propre et prêt à emménager. Le jardin privatif de 109 m², véritable havre de verdure, constitue un atout rare sur le secteur et offre un cadre de vie exceptionnel. De plus Deux places de parking ainsi qu’une cave complète ce bien. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Paris et du métro Porte de Montreuil. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et verdure aux portes de Paris. Libre immédiatement ???? Contact : 06 74 85 00 81 pour organiser une visite Prix : 556 500 € FAI Prix net vendeur : 530 000 € Commission acquéreur : 26 500 € (incluse dans le prix) Libre immédiatement
Code postal 93170
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue JARDIN ET RUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 2001
Copropriété OUI
Lot n° 203
nombre de lots 140
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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