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À vendre – Appartement 4 pièces – 84 m² – Résidence Victor-Hugo – Pantin " Avenue VICTOR HUGO " Situé dans une résidence recherchée à seulement 3 minutes à pied du métro Église de Pantin, Un magnifique appartement de 5 pièces traversant de 84 m² lumineux au 2eme étage avec ascenseur dans un bel immeuble récemment ravalé en 2024 avec digicode et gardien. L’appartement se compose : d’une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine séparée et équipée, un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu’une grande Loggia fermée de 5 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de douche avec placard intégré d’un WC séparé. Nombreux rangements supplémentaires dans le couloir. . L’appartement est fonctionnel et bien agencé sans perte d’espace avec une double exposition Est Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur cour arborée et rue calme. Le chauffage est collectif et une cave privative en sous-sol complète le bien. De plus l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate du canal de l’Ourcq idéal pour les balades les activités sportives et la détente avec commerces écoles et équipements culturels accessibles à pied. Emplacement recherché à deux pas de Paris tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 74 85 00 81
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 84,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE SUR RUE ET SUR COUR
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 730 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 646 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %
Charges 310 €
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