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Local professionnel à vendre – Paris 11EME proche Nation Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied de la station Nation (métro ligne 1, RER A), ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et recherché.il se compose d’une piece principale d’une surface Carrez : 16 m ²avec un Hauteur sous plafond de 3,20 mètres et un coin cuisine kitchenette équipée , d’une Mezzanine de 5 m² (non comprise dans la surface Carrez)un WC avec point d’eau .La Copropriété est bien entretenue –Libre de toute occupation : idéal pour investisseur ou exploitation immédiate Modulable selon vos besoins : bureau, profession libérale, cabinet, siège social, etc. Proximité immédiate des commerces, transports et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite :Contactez le 06 74 85 00 81.Rentabilité & Charges Valeur locative estimée : 9 000 € HC/an Taxe foncière 2023 : 728 € Charges de copropriété annuelles : 1 500 € Honoraires :10 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente
Type de transac Bureaux
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 16 m²
Vue RUE
Superficie (m²) 16
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980
Quartier NATION
Copropriété OUI
nombre de lots 22
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires inclus 148 500 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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