24 avenue Philippe Auguste 75011 PARIS
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MUR LOCAL -BUREAU A USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL


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Exclusivité Coup de coeur

Murs commerciaux 35.23 m² - 1 pièce - Neuilly-Sur-Seine 336 000 €


Description de l'offre Ref 539


À vendre : Mur de Local/Bureau à usage commercial ou professionnel - 35,19 m² Carrez Situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble récent et d'une copropriété bien entretenue, à seulement 5 minutes de la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) et proche des commerces. Idéal pour un investisseur ou pour l'installation d'une activité de bureau.Ce bien, libre d'occupation, est situé dans un quartier recherché et dynamique. La surface est entièrement modulable et offre un fort potentiel. Le local se compose d'une grande pièce lumineuse, avec fenêtres donnant sur la rue, ainsi que d'un WC avec point d'eau.Contacter 0674850081 pour toute demande d'information ou visite . Caractéristiques : Surface de 35,19 m² Carrez Emplacement idéal à Neuilly-sur-Seine Surface entièrement modulable pour différents types d'activités professionnelles (bureaux, siège social, etc.) Libre de toute occupation Valeur locative potentielle : 20.000 € HC/an Taxe foncière 2023 : 728 € Charges annuelles : 1.500 € Ce bien est un investissement de choix, offrant un fort potentiel de rentabilité. Conditions financières :6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente

Descriptif du bien


Type de transac Murs commerciaux


Code postal 92200


Nombre de pièces 1


Ascenseur 1


Vue Dégagée sur rue


Superficie (m²) 35.23


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 35


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires inclus 336 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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