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EXCLUSIVITE Paris 11ème situé dans une rue calme et dans un immeuble ancien en pierre de taille construit en 1902, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces traversant d'une surface habitable de 35m2. Le bien est composé : d'une entrée qui dessert toutes les pièces (disposition en étoile, pas de perte d'espace) avec un grand séjour sur rue, une cuisine américaine et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et toilettes séparées. L'appartement est bien optimisé, prêt à habiter avec tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et des grandes fenêtres en double vitrage. Bien coup de coeur à visiter rapidement! Faibles charges mensuelles : 126euros/mois. Taxe Foncière 504euros. Petite copropriété de 12lots bien entretenue. Ravalement intérieur effectué en 2021. Idéalement situé à 250mètres de la station "Rue des Boulets" (ligne 9) et à 5mn à pied de 4 autres stations de métro et RER. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 4,11% TTC.
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 34,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1902
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 504 €
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