24 avenue Philippe Auguste 75011 PARIS
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Appartement 2 Pièces / VENTE /PARIS / 11EME /NATION /


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 34.95 m² - 2 Pièces - Paris 380 000


Description de l'offre Ref 521


EXCLUSIVITE Paris 11ème situé dans une rue calme et dans un immeuble ancien en pierre de taille construit en 1902, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces traversant d'une surface habitable de 35m2. Le bien est composé : d'une entrée qui dessert toutes les pièces (disposition en étoile, pas de perte d'espace) avec un grand séjour sur rue, une cuisine américaine et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et toilettes séparées. L'appartement est bien optimisé, prêt à habiter avec tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et des grandes fenêtres en double vitrage. Bien coup de coeur à visiter rapidement! Faibles charges mensuelles : 126euros/mois. Taxe Foncière 504euros. Petite copropriété de 12lots bien entretenue. Ravalement intérieur effectué en 2021. Idéalement situé à 250mètres de la station "Rue des Boulets" (ligne 9) et à 5mn à pied de 4 autres stations de métro et RER. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 4,11% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 75011


Surface habitable (m²) 34,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,12 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1902


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.11 %


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 504 €


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