24 avenue Philippe Auguste 75011 PARIS
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PARIS 75012 / 3/4 PIÈCES /MEUBLES/ BALCON / VENTE / IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE / PROCHES BOIS DE VINCENNES


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Appartement 89.77 m² - 4 Pièces - Paris 910 000


Description de l'offre Ref 518


12 EME : Idéalement situé à proximité immédiate du bois de Vincennes et du métro MICHEL BIZOT. Dans un immeuble pierre de taille avec ascenseur, Un très bel appartement de 3/4 pièces, refait à neuf avec des prestations haut de gamme, lumineux en étage élevé avec ascenseur d’une surface de 90 m². Il se compose : d’une entrée avec penderie, une grande pièce de vie avec cheminées et balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres sur cour avec la vue dégagée et au calme, une salle de bains, deux WC et un grand débarras. De plus deux caves complète ce bien. La copropriété de 24 lots très bien entretenue avec ascenseur et digicode et de faibles charges de 175€ par mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 4% TTC (Prix hors honoraires 875 000 euros). Contactez le 0674850081 pour visiter …

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75012


Surface habitable (m²) 89,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue DÉGAGÉ SUR RUE ET COUR


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Quartier 46 - Picpus (secteur géographique 9)


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 910 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 24,10 €


Loyer de référence majoré 28,90 €


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 949 €


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