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PARIS 9EME – BOULEVARD DE LA MADELEINE – SUPERBE 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 60 m² AVEC BALCON Dans un très bel immeuble ancien de standing, idéalement situé sur le boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate du métro Madeleine et de nombreux commerces, découvrez ce bel appartement meublé de 60 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'un gardien présent 24h/24, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, cet appartement se compose d'une entrée avec une grande penderie, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon,une cuisine semi-séparée, entièrement aménagée et équipée, une belle chambre,une salle de bains avec WC et un WC indépendant dans l'entrée. Prestations : Parquet. Double vitrage. Appartement entièrement meublé. Chauffage collectif inclus dans les charges. Eau chaude collective incluse dans les charges. Gardien 24h/24. Ascenseur. Un appartement de charme, idéalement situé, bénéficiant d'un environnement recherché et de prestations de qualité dans un immeuble classé. Disponibilité : libre immédiatement. contactez le 0607227933 CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel charges comprises : 2 790 € Loyer mensuel hors charges : 2 390 €. Provision mensuelle sur charges : 400 €. Dépôt de garantie : 4 780 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires d'agence HCL : Pour un bail à usage de résidence principale : Honoraires locataire : 902 € TTC (15 €/m²). Dont 180 € TTC au titre de l'état des lieux (3 €/m²). Pour un bail soumis au Code civil : Honoraires : un mois de loyer charges comprises, état des lieux inclus. Loyer de référence : 36,40 €/m². Loyer de référence majoré : 43,70 €/m². Loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 2 622 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 75009
Surface habitable (m²) 60,16 m²
Surface loi Boutin (m²) 60,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1930
Quartier OPERA
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 2 790 €
Honoraires TTC charge locataire 902 €
Dont état des lieux 180 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 2 184 €
Loyer de référence majoré 2 622 €
Dépôt de garantie TTC 4 780 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 400 €
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* CC : Charges comprises