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EXCLUSIVITE : MADELEINE - OPÉRA: Magnifique immeuble des années 1930 Art Déco avec gardiennage 24/24. Ascenseur, Digicode et à deux pas de la Place Vendôme et des Grands Magasins. Faux 2 pieces meublé tout confort Comprenant: Une entrée, une penderie, un coin Cuisine séparée et équipée, un coin lit et une pièce principale donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC. Équipement, une machine à laver. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Double vitrage, mobilier moderne, placards, TV, Moderne, clair, calme, charme, central, proche des commerces et métro Madeleine. Honoraires agence HCL selon type du bail à la charge du locataire résidence principale : 498.00 euros TTC (soit 15euros /m2) dont 3.00 euros /m² soit 99.00 euros pour l'état des lieux inclus dans le prix. Bail code civil un mois de loyer charges comprises l'état des lieux inclus soit 1720.00€. Dépôt de garantie : 3000.00euros (soit 2 mois de loyer hors charges). Encadrement de loyer de référence : 40 euros /m².Loyer de référence majoré : 48 euros /m² SOIT 1595.52 euros PAR MOIS à ne pas dépasser. Montant des charges 220.00 euros/mois. Disponible à partir du 30/11/2025. Contacter le 0607227933 pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 75009
Surface loi Boutin (m²) 33,24 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Quartier OPERA
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 720 €
Honoraires TTC charge locataire 498 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 329,60 €
Loyer de référence majoré 1 595,52 €
Dont état des lieux 99 €
Dépôt de garantie TTC 3 000 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 220 €
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* CC : Charges comprises