24 avenue Philippe Auguste 75011 PARIS
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06 74 85 00 81

NATION 3 PIECES IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE Ascenseur


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Nouveauté

Appartement 76 m² - 4 Pièces - Paris 770 000


Description de l'offre Ref 478


PARIS XI « Avenue Philippe Auguste » à proximité immédiate de la place de la Nation. Dans un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur, un magnifique appartement traversant d’une surface de 75.05 m²carrez refait à neuf avec un bon agencement comprenant : Une entrée, un séjour double avec la vue dégagée sur l’avenue, une grande cuisine dinatoire séparée et équipée, une chambre avec un point d’eau et une deuxième chambre sur cour, nombreux placards, une grande salle de bains et les toilettes séparées. Cet appartement vous séduira par le Charme de l’ancien, les Moulures, Parquet, Double vitrage, Bel hauteur sous plafond. De plus une cave complète ce bien ainsi qu’un Local Vélo. La Copropriété est très bien entretenue avec 28 lots (Pas de procédure en cours). Faibles charges mensuelles de 273 euros par mois. Honoraires maximum à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 2.5% TTC. Appartement familial idéal jeune couple ou investissement locatif DIVISIBLE EN 2 LOTS. Profession libérale possible. Contactez 0674850081 pour visiter

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 75011


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur Rue et cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1870


Quartier NATION, Nation- Alexandre dumas


Copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 3 270 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %


Charges 273 €


Taxe foncière annuelle 874 €


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