24 avenue Philippe Auguste 75011 PARIS
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VENTE 4 PIECES BEL IMMEUBLE ANCIEN DERNIER ETAGE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 91 m² - 5 Pièces - Paris 899 000


Description de l'offre Ref 472


PARIS 11 EME : Place de la NATION « RUE DE L'IMMEUBLE INDUSTRIEL » Dans un bel immeuble au 4EME et dernier étage, EN EXCLUSIVITE un appartement de 4/5 Pièces de 91 m² en duplex il se composé : d’une entrée avec penderie, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 5eme étage une troisième pièce avec un point d'eau accessible également par l’escalier de l’immeuble. Une belle cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue 19 lots ; Aucune procédure en cours ; faible charge de de 176€ par mois. Honoraires maximum à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 2.74% TTC. L’appartement est Calme et clair avec du Parquet et le Charme de l'ancien au dernier étage avec un Bel Hauteur sous plafond. Travaux à prévoir avec la Possibilité de séparer les deux lots et plusieurs possibilités d’aménagements … Contactez 0674850081 pour visiter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 75011


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,19 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sur cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1870


Copropriété OUI


Lot n° 395 ET 173 ET 181


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 913 €


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